#200, بيع عاجل! شقة من غرفتين ، 86 متر مربع ، 6/8 طابق

Продается квартира 86 м. кв. на 6-м этаже в элитном доме на ул. Графтио д. 3
Цена – подарок!! из-за срочности (ниже кадастровой стоимости).
Срочно! Без торга!

Могу принять в счет части стоимости (около 7 млн) приличную квартиру в районе метро Черная речка/Пионерская

Идеальное расположение – тихий зеленый оазис в самом сердце Петроградки. Улица тупиковая, движения транспорта и шума улицы нет совсем, только птички поют. Идеальная транспортная доступность, выезды во все направления. Две станции метро «Черная речка» и «Петроградская» под боком. Широко развитый общественный транспорт. Нет проблем с парковкой. Музеи, театры, магазины, прогулки. Лопухинский сад в 200 метрах, зеленые набережные Невки и усыпанный зеленью Каменный остров – 400 метрах.

Элитный клубный дом «Графтио, д. 3» на 40 квартир. Год постройки – 2007. Стены – кирпич с облицовкой декоративным натуральным камнем и вент.фасадом. Все на самом высшем уровне - ТСЖ, консьерж, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, огороженная территория Лифты KONE, автономное отопление дома. Благородное окружение с высоким социальным статусов. Все соседи – сплошь уважаемые люди.

Квартира – 2-х комнатная. Общая площадь 86 м.кв. (плюс балкон 3+7 м. кв.). Комнаты 24+24, кухня 14. СУ совместный. Сейчас перепланирована в 3-х комнатную с гардеробной (перенесли только пару перегородок, подходит под ипотеку). Капитальные стены только по периметру – полный простор для творчества. Высота потолков – 3,05. Отличное состояние, балкон по периметру.
Условия сделки - Прямая продажа, один собственник, все документы готовы, справки на руках, готовы к сделке.

Собственник продает объект напрямую и самостоятельно.

Посредники, помощники, размещатели объявлений, фотографы и пр. - КАТЕГОРИЧЕСКИ , АБСОЛЮТНО и ни по какому поводу не беспокоить.

АГЕНТЫ - звонить ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при наличии живого клиента.

Всем хорошего дня!