#470, Продажа. 2-К квартира, 86,9 М², 5/5 ЭТ.

Просторная двухкомнатная резиденция в сердце Петроградской стороны с видом на парк.

Прямая продажа от собственника.
Аренда не рассматривается.
Агент — есть.
Торг — возможен, если вы — человек, который действительно ценит пространство, стиль и историю.

О доме — атмосфера старой Петербургской Европы

Дом 1911 года.
Эпоха, когда строили на века: прочные смешанные перекрытия, широкие лестницы, высокие окна, парадные, полные света и воздуха.

Здесь нет коммуналок, нет тёмных проходных лестниц — только парадный вход с улицы, чистый, благородный, с лифтом.
Прямой выход во двор. Дом под охраной, работает консьерж.

Во дворе — парковочное место, редкость для Петроградки.
На этаже — всего две квартиры, в парадной — семь. Дом тихий, интеллигентный.

О квартире — пространство, созданное для жизни с эстетикой

Эта двухкомнатная квартира — не про метры, а про ощущения.
Потолки высотой 3,44 м наполняют комнаты воздухом, создают ощущение свободы, а большие окна открывают вид на зелень парка и тихий двор.

Гостиная 34,7 м² встречает светом — её окна выходят прямо в парк. Здесь утро начинается мягкой петербургской золотой дымкой, а вечер — тишиной.
Спальня 19,8 м² смотрит во двор: здесь спокойно, защищённо, уютно.
Ванная 8 м² — с пространством, которое редко встречается в старом фонде.
При входе — аккуратная, продуманная гардеробная.

Отделка — сочетание истории и современной культуры уюта

Здесь всё сделано тщательно, аккуратно, со вкусом:

Полностью заменены все инженерные системы и коммуникации

На полу — натуральный дубовый паркет

На стенах — английские обои Cole & Son, тактильные, атмосферные

Рабочий восстановленный камин — редкость, которая делает пространство живым

Сохранены исторические кессонные потолки — подлинная архитектура начала века

В гостиной — барельеф с богом Гелиосом: солнечный символ, который будто хранит тёплую энергию дома

Почему эта квартира — особенная

Это не просто квартира для проживания. Это — пространство, которое несёт историю, статус, тишину и глубину жизни Петроградской стороны.
Квартира без обременений, полностью готова к сделке.

И главное — здесь нет того самого “эффекта Долиной”: жильё светлое, с правильными пропорциями, воздухом, высотой и естественным светом.