#473, Продажа. 3-К квартира, 70.7 М², 2/6 ЭТ.

В самом сердце Васильевского острова, там, где Средний проспект неспешно встречается с 12-й линией, стоит старинный дом 1874 года постройки — настоящий свидетель петербургской истории. Этот угловой красавец дважды отмечен статусом объекта культурного наследия: внесён в реестр в 2001 году, а его фасад, выходящий на Средний, уже давно стал частью культурного ландшафта города — здесь находится хорошо знакомый многим петербуржцам Драматический театр на Васильевском (большая сцена по адресу Средний пр. В.О., 48).

Именно в этом доме, в дворовом шестиэтажном корпусе, на светлом втором этаже продаётся просторная трёхкомнатная квартира с полностью изолированными комнатами. Окна выходят в тихие, зелёные дворы-колодцы — те самые, где по утрам поют птицы, а днём играет детвора. Никакого шума магистрали, только мягкий рассеянный свет и ощущение уединения посреди большого города.

Дом дышит подлинной историей: металлические балки перекрытий с деревянным заполнением, характерные для эпохи, когда строили «на века», и настоящая белая глазурованная печь — красивая, как музейный экспонат, но вполне живая и тёплая. Квартира хранит несколько своих маленьких тайн — тех, что обычно раскрываются только при личной встрече, за чашкой чая на старой кухне, когда хозяин рассказывает, как однажды в этой комнате… Но об этом уже на просмотре.

Ремонт здесь не вчерашний, зато сделан добротно и со вкусом: всё чисто, ухоженно, полностью готово к жизни без спешных переделок. Мебель, техника, предметы обстановки — всё, что сейчас в квартире, может остаться новому владельцу, если тот по-настоящему полюбит это место и оценит его по достоинству.

Локация — одна из самых удобных и атмосферных на Васильевском:

• Метро «Василеостровская» — всего 5 минут неспешным шагом.
• Прямо во дворе — детский сад (окна смотрят именно туда).
• В шаговой доступности две сильные школы: №5 и знаменитая гимназия №11.
• Музеи, книжные, уютные кафе, хорошие рестораны, продуктовые магазины, аптеки, клиники — всё в изобилии, буквально в радиусе 5–10 минут.
• Парковка — в закрытом дворе самого дома и в соседнем, без лишней суеты.

Соседи — аккуратные, спокойные, интеллигентные люди. Собственник один, взрослый, никто не прописан. Документы полностью готовы к сделке.

Если вы ищете не просто метры в хорошем районе, а кусочек настоящего Петербурга — с историей, светом, тишиной дворов и театром за углом, — приходите посмотреть. Такие квартиры долго не задерживаются.

Звоните, договоримся о удобном времени.

Читайте также: