Петербургский вторичный рынок пополнили десятки бывших коммуналок

Петербургский вторичный рынок пополнили десятки бывших коммуналок

Аналитики петербургского рынка недвижимости констатируют появление новых, ранее почти не встречавшихся лотов. В перечень предложений добавились несколько десятков бывших коммунальных квартир, некогда выкупленные организаторами хостелов. В отдельных случаях объекты еще не переоборудованы в мини-отели.

Оценивая профильный отчет минувшего месяца, эксперты поясняют, причина появления новых предложений очевидна. В контексте новых требований закона по работе отелей в жилых домах, которые накладывают на подобный бизнес ощутимые ограничения, собственники банально не знают способа избавиться от активов.

Одновременно с законодательным запретом на хостелы возникли сложности и с переводом жилых объектов в нежилые помещения, подчеркивают специалисты рынка. Остается лишь один вариант компенсировать потери, продать недвижимость. Впрочем, статистика показывает, спроса на означенный тип объектов не наблюдается.

С одной стороны, собственники хотят избавиться от нерентабельных активов. С другой, потенциальные покупатели видят в данных объектах все те же хостелы, которые запрещены. Проще говоря, никто не придумал, как получить прибыль. В качестве варианта эксперты называют возможность сдачи в аренду, но пока ажиотажа не зафиксировано.

Петербургский рынок «первички» пополнился новыми лотами «Тихой гавани». В расположенном на Васильевском острове объекте предлагается более 320 квартир.

Читайте также: