New buildings of St. Petersburg: discounts

Новостройки Санкт-Петербурга: скидки

Приобретение квартиры в новостройке имеет свои достоинства и недостатки. С одной
стороны, покупатель въезжает в совершенно новую квартиру без прошлого. К тому же на
такое жилье часто предоставляют скидки. С другой, недобросовестные застройщики
могут сделать так, что придется пожалеть о принятом решении.

Вы узнаете:

• Где в Петербурге чаще приобретают первичное жилье и каким компаниям лучше доверять.
• Стоит ли приобретать квартиру в новостройке и какие могут быть подводные камни.

Активно застраивающиеся районы
В Санкт-Петербурге наибольшее число предложений жилья в новострое приходится на
районы Выборгский, Московский, Приморский, Красносельский, Василеостровский,
Калининский и Невский. Сравнительно невысокими ценами радуют районы Пушкинский,
Приморский и Красногвардейский.

Самым дорогим местом выбора жилья традиционно остается центр города. Застройщики
и покупатели сходятся в том, что очень привлекательным районом в плане
инфраструктуры и близости к центру можно назвать Васильевский остров. Но цена
квартир на нем по карману очень немногим: один квадратный метр стоит от 100 до 200
тысяч рублей.

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются квартиры по средней цене: от 1,9
до 2,2 миллиона рублей. На стоимость влияет инфраструктура района, площадь и
обустроенность квартиры и, что важно для крупных городов, экологическая обстановка.
Среди строительных компаний Санкт-Петербурга наибольшей надежностью пользуются
«ЛСР», «ЦДС», «Лидер Групп», «ЛенСпецСМУ», «Setl City» и «Главстрой-СПб».

Скидки на жилье
Многие застройщики заманивают потенциальных покупателей скидками и акциями.
Иногда размер скидок составляет до 15-20 % от полной стоимости жилища.

Другой вариант сэкономить при покупке новостройки – это получить в подарок к квартире
хороший ремонт или мебель. Самые выгодные предложения бывают летом и в
новогодний период.

Но как бы заманчиво ни выглядели акции, всегда ли им можно верить? Как показывает
опыт, низкая цена бывает мотивирована недостатками жилья, о которых строительные
компании предпочитают умолчать.

Плюсы и минусы новостроек
Преимущества первичного жилья:

•  Развитые технологии строительства и отделки.
•  Возможность индивидуальной планировки.
•  Отсутствие обременений, чистота истории.
•  Как правило, хорошая инфраструктура района: транспорт, магазины, метро, детские сады и школы.
•  Выгодные скидки и акции.

Но при этом у новых квартир встречаются минусы:

•  Плохая звукоизоляция: слышно все, что происходит у соседей.
•  Высокие риски при приобретении жилья в строящемся доме.
•  Шум, пыль, отсутствие озеленений, постоянная стройка в районе.
•  Скидки и акции бывают мотивированы низким качеством и недобросовестностью застройщика.

Советы покупателю
Приобретая первичное жилье, следует избегать некоторых ошибок:

•  Искать квартиры по самым низким ценам.
•  Слепо верить строительной компании и пренебрегать сбором информации.
•  Экономить на отделке.
•  Верить рекламе и отзывам. В рекламе никогда не скажут о минусах жилья, а
• отзывы на сайтах и форумах бывают сфабрикованы.
•  Приобретать жилье в районе с плохой инфраструктурой, в надежде, что в скором
• времени ситуация изменится.

Приобретение квартиры – ответственный шаг. Главное – сохранять трезвость мышления,
тщательно изучать информацию по компаниям и скидкам и помнить, что
недобросовестные люди встречаются всегда, поэтому надеяться стоит главным образом
на себя.

Читайте также: