Construction in the Leningrad region becomes unprofitable

Специалисты профильного рынка прочат Ленобласти изрядное сокращение масштабов застройки. В контексте необходимости перейти на эскроу-счета, поясняют сторонники негативных прогнозов, возводить жилые объекты за чертой города будет банально невыгодно. Согласно статистике, падение интереса застройщиков к областным проектам уже наблюдается.

В рамках мероприятия «Девелопмент в Ленинградской области», ежегодно проводящегося для обсуждения насущных вопросов, тревожный сценарий развития ситуации представил замглавы «КВС». В частности Артем Кириллов отметил, что застройщики Ленобласти в условиях проектного финансирования по сравнению с городскими коллегами окажутся в невыгодном положении.

Сравнивать цены на городские и областные квартиры, пояснил представитель руководства строительной компании, не имеет смысла. Разница значительная, при этом затраты на возведение объекта практически не отличаются. Введение же эскроу-счетов автоматически снизит рентабельность строительства в Ленобласти ниже 5 процентов, подчеркнул Кириллов.

В первые месяцы текущего года, исходя из официальной статистики, одобрение Сбербанка получили девять заявок по проектному финансированию в границах города. В области принятых заявок ни одной. Суммарно на начало апреля рассматривались тридцать восемь заявок, рассказал руководитель профильного подразделения финансовой организации Константин Бачкин, только три из оных касались застройки в Ленобласти.

Специалисты профильного рынка прочат Ленобласти изрядное сокращение масштабов застройки. В контексте необходимости перейти на эскроу-счета, поясняют сторонники негативных прогнозов, возводить жилые объекты за чертой города будет банально невыгодно. Согласно статистике, падение интереса застройщиков к областным проектам уже наблюдается.

В рамках мероприятия «Девелопмент в Ленинградской области», ежегодно проводящегося для обсуждения насущных вопросов, тревожный сценарий развития ситуации представил замглавы «КВС». В частности Артем Кириллов отметил, что застройщики Ленобласти в условиях проектного финансирования по сравнению с городскими коллегами окажутся в невыгодном положении.

Сравнивать цены на городские и областные квартиры, пояснил представитель руководства строительной компании, не имеет смысла. Разница значительная, при этом затраты на возведение объекта практически не отличаются. Введение же эскроу-счетов автоматически снизит рентабельность строительства в Ленобласти ниже 5 процентов, подчеркнул Кириллов.

В первые месяцы текущего года, исходя из официальной статистики, одобрение Сбербанка получили девять заявок по проектному финансированию в границах города. В области принятых заявок ни одной. Суммарно на начало апреля рассматривались тридцать восемь заявок, рассказал руководитель профильного подразделения финансовой организации Константин Бачкин, только три из оных касались застройки в Ленобласти.