#458, Продажа. 2-К квартира, 66.7М², 2/5 ЭТ.

Предлагается в продажу просторная квартира в старом фонде на улице Захарьевской, самой освещенной и самой безопасной улице города (т.к. на этой улице находятся Большой дом, МВД и ФСИН).

Квартира располагается на 2-м этаже 4-этажного здания и имеет площадь 66,7 м2. Парадная с широкими шикарными лестницами и местами для отдыха между этажами.

Перекрытия такие, что соседей не слышно никогда. Под квартирой находится ведомственная гостиница, которая в основном пустует.

В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить.

Планировка включает в себя 2 комнаты с площадями 27,3 м и 14,2 м , между ними располагается столовая, что обеспечивает достаточное пространство для всей семьи.

Пол паркетный.

Кухня (без окна) площадью 10,8 м с газовой плитой и вытяжкой.

Высота потолков в 3,75 м добавляет ощущение простора и свободы. Окна квартиры выходят в тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Во дворе прекрасная детская площадка, которую заходят фотографировать туристы.

Есть выход на улицу и чёрный ход во двор, через который можно выйти на ул. Чайковского.

Совмещенный санузел площадью 3,8 м2.

Прихожая площадью 6,5 м2 и коридор от прихожей к ванной комнате и кухне площадью 4,1 м2. В коридоре есть большие глубокие антресоли.

Пол в прихожей покрыт линолеумом, под ним паркет.

Всегда есть парковочные места в закрытом дворе, что является редкостью для центра города.

С одной стороны рядом находится Таврический сад, с другой Летний сад и Марсово поле, что обеспечивает возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе.

Развитая инфраструктура:

магазины;

рестораны;

поликлиника;

банки;

множество школ, гимназий и лицеев;

вузы.

Транспортная доступность:

Метро Чернышевская: 8 минут пешком;

Площадь Ленина: 20 минут пешком

Площадь Восстания: 24 минуты пешком

Дополнительные преимущества: прямая продажа, без посредников.

Два собственника: мать и сын.

В собственности больше 20 лет, что упрощает процесс покупки.

Адрес, местоположение:

Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, д. 13, литера. А

Стоимость 18 млн.

Услуги риелтора по продаже не интересуют.